项目概况与交付规格
本项目是对 Mellons Bay 一处传统独立宅邸进行的全屋结构性彻底拆改与重建(Strip-back & Rebuild)。在完整保留该大面积独立产权地块(Freehold Section)天然优势的同时,我们彻底打破了原先狭窄封闭的传统老式格局,从结构根基到室内动线进行全面重构,将其焕新蜕变为一座完全契合当下高品质生活标准的现代轻奢人居。
改造前后对比(Before & After)
- 改造前(Before):
一栋带有岁月痕迹的传统旧式家庭住宅,空间格局封闭保守,采光受限,水电基础设施及建筑结构均已老化。 - 改造后(After):
室内空间经过颠覆性重新规划,打造出通透开阔的开放式格局;极致引入自然采光,全屋更换全新高品质五金建材,并全面加固与升级了建筑主体结构,实现内外兼修的焕然新生。
ACG 建造品质承诺
ACG Building 交付的每一栋住宅均由新西兰注册持牌建筑工 (LBP) 严格监督,并获得市议会全套合规验收与代码合规证书 (CCC)。
施工里程碑与市议会阶段检验
按照 ACG Building 结构化的五阶段项目管控体系推进,覆盖奥克兰与怀卡托全境。
地块勘测与报批
岩土土壤测试、土木工程复核及市议会建筑许可 (BC) 下发。
结构地台浇筑
RibRaft 结构地台、浇筑前隐蔽水管埋设及市议会浇筑前自检。
木构主体与防水
烘干认证木龙骨、屋架安装、空腔垫条及外立面包装检验。
内装管线与精装
市议会封板前检验、全屋保温隔热、室内细木作及全面涂装。
最终 CCC 交付
市议会最终检验、汇总全套保证书 (PS3/PS4) 并取得 CCC。
相关项目案例
本项目展现了一场从土地到建筑的全方位颠覆性蜕变。通过对原有老旧结构的精细化拆除,我们运用极具前瞻性的**“一拆三”(One-into-Three)土地分割与开发架构**,从零开始对整片地块进行了深度的全新规划。每一个空间节点均立足于全局视野进行严谨考量与推敲,将土地利用率、极致私密感与现代轻奢体验提升至全新高度。 核心亮点(Key Features) 5 大独立卫浴套房(5 Master Suites):规划 5 间开阔大气的豪华卧房,每间均配备专属独立卫浴(Ensuite),给予每位家人极致的起居私密与便利;一层另设独立的访客卫生间,动静分区井然有序。 四季如春的舒适人居(Year-Round Comfort):全屋配建一体化中央空调系统与 HRV 新风换气系统,确保室内一年四季恒温恒湿、干爽宜居,构筑健康清新的居住环境。 安全停车与超大储物(Secure Parking & Storage):配备双车位室内直通车库(Double Internal Access Garage),并规划了额外的收纳与停车余量,兼顾实用与安全性。 现代建筑美学设计(Modern Design):采光丰沛的开放式客餐厅空间,搭配全套全新品牌设施、考究的现代精装用料与简约纯粹的建筑线条,尽显现代生活格调。
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